Fidelity paga à Black Knight $ 225 milhões para trazer o TitlePoint de volta ao estoque

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Uma fusão planejada entre dois gigantes da tecnologia de hipotecas deu à maior seguradora nacional do país, a Fidelity National Financial (FNF), uma oportunidade de expandir seu portfólio de tecnologia comprando uma empresa que foi criada há quase uma década.

A empresa anunciou na sexta-feira que uma subsidiária da FNF pagará à Black Knight Inc. $ 225 milhões para adquirir o TitlePoint, uma solução de gerenciamento de pesquisa e pedidos que fornece acesso a placas de título e registros de terras.

Mike Nolan

“A aquisição da TitlePoint é apenas mais uma maneira de a FNF investir, expandir e integrar dados de propriedade, imagens e tecnologia de pesquisa aos ativos existentes da FNF”, disse o CEO da FNF, Mike Nolan, em comunicado. “Combinada com outras tecnologias digitais da FNF, esta aquisição aumenta a produtividade e a automação e agiliza a produção de informações da planta em nosso setor.”

A FNF era a proprietária majoritária da Black Knight antes de desmembrar a empresa em 2015 e alienar suas ações remanescentes em 2017. Sob o acordo de 2014, a FNF manteve o direito de comprar a TitlePoint se a Black Knight fosse posteriormente adquirida por outra empresa. Quando a Black Knight concordou este ano em ser adquirida pela rival Intercontinental Exchange Inc. (ICE), a FNF notificou a Black Knight sobre seu desejo de comprar o TitlePoint.

Joe Nakashi

“Esta transação nos permite focar nosso investimento em software de hipoteca dedicado e nosso processamento de dados e recursos de análise, enquanto reduz nossa receita de originação”, disse o CEO da Black Knight, Joe Nakashi, em um comunicado.

Durante o terceiro trimestre de 2022, a TitlePoint gerou cerca de US$ 10 milhões em receita, incluindo US$ 7,2 milhões que “foram mais sensíveis às flutuações na atividade de compra de casas e nos volumes de compra”, disse Black Knight.

Embora a aquisição da Black Knight pela ICE ainda esteja pendente de aprovação regulatória antitruste, “a venda da TitlePoint não está condicionada à conclusão da aquisição da Black Knight pela ICE”, disse a Black Knight em um comunicado.

Durante uma teleconferência em 2 de novembro, o CEO da ICE, Jeffrey Spörer, disse que a fusão da Black Knight continua sujeita a revisão pela Federal Trade Commission, mas deve ser concluída no primeiro semestre de 2023.

Desde a aquisição da TitlePoint em 2014 (através da aquisição pela FNF do antecessor da Black Knight, Lender Processing Services), a Black Knight disse que melhorou e expandiu continuamente suas capacidades e alcance tecnológico.

Em 2017, a Black Knight anunciou o lançamento do TitlePoint versão 5.0, que combinou a tecnologia por trás dos aplicativos de gerenciamento de pedidos e pesquisa de títulos da Black Knight. A Black Knight também anunciou que fornecerá aos clientes do TitlePoint acesso a dados de título aprimorados como parte de um projeto de modernização de fábrica em andamento com a FNF.

Os negócios de tecnologia imobiliária da FNF incluem SoftPro, fornecedora de software de fechamento, título e caução; NextAce, pioneira em busca de títulos e automação de validação; ServiceLink Auction, uma plataforma de leilão de serviço completo para vendas a descoberto e casas executadas; A CINC (Comissions Inc.) é uma fornecedora de marketing imobiliário e software de CRM para agentes imobiliários e corretores; Real Geeks, uma solução de geração e gerenciamento de leads para agentes imobiliários; e SkySlope, uma plataforma de gerenciamento de transações digitais para corretoras de imóveis.

Em 2020, a FNF emitiu 27 milhões de ações ordinárias e pagou US$ 1,8 bilhão em dinheiro para adquirir a FGL Holdings, fornecedora de produtos de anuidade e seguro de vida, como uma fonte de receita anticíclica para os negócios de seguros da FNF. É uma subsidiária da FNF F&G Annuities & Life Inc., que está adquirindo a TitlePoint.

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E-mail Matt Carter