Triagem de inquilinos… confira!

Como investidor imobiliário, você sabe que a rotatividade de inquilinos pode ser prejudicial – para não mencionar cara – e encontrar um inquilino (e não apenas qualquer inquilino, mas o certo) pode ser um processo demorado, mas muito importante.

Na verdade, cerca de 30% do estoque total de aluguel unifamiliar (SFR) – mais de 5 milhões de residências – está disponível para aluguel a cada ano.

Acrescente o fato de que a maioria das propriedades vagas tem várias aplicações – e que todo inquilino em potencial deve ser rastreado de acordo com as leis atuais de triagem de inquilinos – e isso de repente torna o trabalho de encontrar e manter ótimos inquilinos uma perspectiva bastante assustadora.

É por isso que estou animado em anunciar que a Roofstock adquiriu a RentPrep, uma empresa nacional de triagem de inquilinos usada por mais de 150.000 proprietários.

A primeira coisa que nos atraiu no RentPrep foi o foco na precisão. Eles não apenas fornecem os mesmos tipos de verificações de antecedentes e relatórios de crédito que são comuns em todo o setor, mas também investiram em verificadores – pessoas reais, que ideia nova – para verificar os dados. Os rastreadores da RentPrep são certificados pela National Court Reporters Association (NCRA) e pela National Association of Professional Screeners (NAPBS) para garantir que os dados fornecidos aos proprietários sejam precisos e em conformidade com o Fair Credit Reporting Act (FCRA). Afinal, se o relatório for impreciso, de que adianta?

Desde o primeiro dia, temos como missão fornecer uma experiência perfeita e acessível durante todo o ciclo de vida do investimento SFR, e a adição do RentPrep à família Roofstock reforça essa missão. Desde o fornecimento de dados de nível institucional sobre mercados e bairros em todo o país e um robusto mercado de negociação imobiliária até o acesso a serviços locais de gerenciamento de propriedades e ferramentas para gerenciamento financeiro e otimização de portfólio, pretendemos eliminar todos os pontos problemáticos do investidor SFR, enquanto facilitando o seu dia-a-dia.

Por exemplo, a aquisição da RentPrep acelera nosso plano de fornecer serviços confiáveis ​​de proprietários aos usuários do Stessa, a maioria dos quais são gerentes DIY. Gerenciando mais de 500.000 portas (aproximadamente 3,8 portas por usuário), os mais de 163.000 proprietários da Stessa lidam com cerca de 1,2 empregos por ano. Deixando de lado o crescimento independente do RentPrep (que é impressionante por si só), vemos um ajuste natural com o desenvolvimento do conjunto de inquilinos da Stessa, que inclui rastreamento financeiro, gerenciamento de dinheiro e cobrança automatizada de aluguel.

A RentPrep foi fundada em 2007 pelo fundador e CEO Steve White, um ex-fuzileiro naval que se tornou empresário. Steve é ​​um autor e palestrante muito requisitado em eventos do setor, e estamos entusiasmados por ter acesso à sua mente perspicaz e aos 20 anos de experiência no setor de crédito.

Nossa missão de tornar o investimento imobiliário radicalmente acessível e mais gratificante requer inovação consistente. A aquisição das melhores empresas que se alinham com essa missão, como a RentPrep, acelera nosso progresso. Junte-se a nós.