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Após o acordo com a paymints.io, a First American está considerando integrações adicionais de terceiros para agilizar as transações desde o ponto de venda até a transferência de chaves.
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A First American Title está avaliando integrações de terceiros que permitirão continuar a expandir sua nova plataforma colaborativa para agentes de títulos, PRISM, além do seguro de títulos.
A plataforma PRISM, lançada em agosto, permite que financiadores e agentes imobiliários obtenham cotações de seguro de títulos e taxas de liquidação ou solicitem títulos sem precisar ligar para seus agentes de títulos. A plataforma também oferece aos agentes imobiliários acesso a cartas de vendedores de marca compartilhada ou marca branca, avaliações de compradores, cotações de refinanciamento, materiais de marketing e relatórios imobiliários.
Que o PRISM pode desempenhar um papel ainda maior na facilitação das vendas de imóveis ficou evidente em setembro, quando a paymints.io anunciou sua integração à plataforma PRISM. A integração com paymints.io elimina a necessidade de cheques em papel, permitindo que corretores de títulos e imóveis solicitem e recebam pagamentos eletrônicos de dinheiro ganho e dinheiro para fechar na plataforma.
O PRISM também é integrado ao DataTree, um banco de dados de propriedades e proprietários; e o Agent Print Pro, que fornece materiais de marketing personalizáveis.
A First American agora diz que está considerando integrações adicionais de terceiros, além de fornecer produtos e serviços proprietários adicionais por meio do PRISM.
Trey Dirks
“No momento, estamos avaliando várias opções de integração que simplificarão a transação imobiliária desde o ponto de venda até a assinatura e entrega das chaves”, disse Trey Dirks, vice-presidente de produtos e tecnologia da informação da First American Title, em um blog. Quinta-feira.
No próximo ano, Dirks disse que há planos para integrar as opções de fechamento digital da First American, incluindo eSign e notarização on-line remota, no PRISM, bem como geoformação e outras ferramentas de marketing.
Como porta de entrada para grande parte da tecnologia interna de propriedade e custódia da First American, a plataforma PRISM fornece acesso aos dados públicos da empresa, acelerando os fechamentos para credores, agentes imobiliários, compradores e vendedores, disse Dirks.
“Em vez de ter várias assinaturas e fazer uma extensa pesquisa sobre registros públicos, a plataforma PRISM reúne tudo em um único portal”, disse Dierks. “O acesso rápido e fácil aos dados imobiliários ajuda os profissionais imobiliários e seus clientes a entender melhor bairros, escolas e qualquer outra coisa que possa afetar as execuções hipotecárias.”
Além de ser a segunda maior seguradora do país, a empresa controladora da First American Title, a First American Financial, investiu pesadamente em empresas proptech de última geração.
Desde 2019, a First American fez investimentos diretos em 16 empresas proptech apoiadas por capital de risco, enquanto expandia sua subsidiária de títulos digitais e serviços de liquidação Endpoint, que usa inteligência artificial para simplificar o arquivamento e acelerar os processos.
Denis Gilmour
“À medida que as transações imobiliárias se tornam cada vez mais digitais, estamos aproveitando nossos dados e tecnologia exclusivos para melhorar o atendimento ao cliente e tornar o processo de liquidação mais eficiente para todas as partes”, disse o CEO da First American, Dennis Gilmore, sobre a iniciativa.
Os concorrentes Fidelity National Financial e Stewart Information Services também estão investindo pesadamente em ferramentas de ponta a ponta para ajudá-los a se conectar com agentes imobiliários e credores.
As empresas de tecnologia imobiliária da Fidelity incluem a SoftPro, fornecedora de software de fechamento, título e caução; NextAce, pioneira em busca de títulos e automação de validação; ServiceLink Auction, uma plataforma de leilão de serviço completo para vendas a descoberto e casas executadas; A CINC (Comissions Inc.) é uma fornecedora de marketing imobiliário e software de CRM para agentes imobiliários e corretores; Real Geeks, uma solução de geração e gerenciamento de leads para agentes imobiliários; e SkySlope, uma plataforma de gerenciamento de transações digitais para corretoras de imóveis.
A Stewart adquiriu um grupo estável de empresas que fornecem serviços de suporte, incluindo serviços de gerenciamento de avaliação, pesquisa e avaliação, autenticação on-line e soluções de fechamento. No ano passado, Stewart fechou um acordo de US$ 192 milhões para adquirir o provedor de dados e análises Informative Research e uma aquisição de US$ 175 milhões do agregador de dados PropStream.
As outras aquisições anteriores de Stewart incluem a United States Appraisals, Pro-Teck Services Ltd., NotaryCam, Signature Closers e Cloudvirga, uma plataforma digital de originação de hipotecas.
Enquanto as seguradoras de títulos estão investindo em tecnologia, algumas empresas de tecnologia também esperam dar às seguradoras de títulos uma corrida pelo seu dinheiro. A SingleSource Property Solutions e a Voxtur lançaram em agosto a Conclusão do advogado de título, uma alternativa ao seguro de título, projetada para atender às novas diretrizes da Fannie Mae e Freddie Mac.
A United Wholesale Mortgage (UWM) – que ultrapassou a Rocket Mortgage no terceiro trimestre para se tornar o maior credor do país – também contrata e treina advogados para criar cartas de opinião de advogados internos para economizar aos consumidores o custo do seguro do título do credor.
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E-mail Matt Carter
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