John “JD” Diaz de Elliman está pronto para se mudar para Las Vegas

Graça Cassidy

Nos cinco anos desde que se tornou um agente imobiliário no mercado de Las Vegas, John Diaz recebeu um fluxo constante de novos residentes que se mudaram para a cidade de todos os Estados Unidos. De acordo com dados do Departamento de Veículos Automotores de Nevada, 43% das chegadas ao Silver State em 2020 vieram do Golden State, a oeste.

“Mudar para cá é muito popular, especialmente na Califórnia”, disse Diaz, que atende pelo nome de JD. “Ainda há muitas novas oportunidades de construção para os compradores, enquanto há muitas compras, reformas e reformas na Califórnia. Aqui você pode obter algo novo por menos dinheiro.”

Tendo se mudado para Las Vegas em 2007 de sua terra natal, San Diego, para participar da UNLV, JD sabe do que está falando. Além do mais, ele acrescenta, a área de Las Vegas Valley oferece um melhor equilíbrio entre vida profissional e pessoal, amplos espaços abertos e uma atmosfera geral de felicidade geral.

“Uma das coisas mais comuns que ouço das pessoas que estão se mudando é: ‘Gostaria de ter me mudado para cá antes'”, disse ele.

Antes de se tornar um agente licenciado, JD trabalhou no setor imobiliário como Gerente Regional de Marketing no sul de Nevada, Califórnia e Arizona para uma construtora localizada em Las Vegas Valley. A experiência foi um curso de imersão que, segundo ele, lhe permitiu se destacar, ascender rapidamente e ingressar no top 1% dos agentes do mercado.

“Abaixei minha cabeça e olhei para frente em tudo o que pude pensar, e o marketing me ajudou a fazer isso”, disse ele. “Isso me ajudou a desenvolver um conjunto de habilidades no início da minha carreira que me diferenciou de muitos novos agentes que começaram sem nenhuma experiência.”

Também deu a JD uma apreciação por tudo o que Las Vegas tem a oferecer além dos cassinos e atrações turísticas na icônica Strip. Ele credita ao ex-prefeito Oscar Goodman o lançamento de várias iniciativas após a Grande Recessão para diversificar a economia da cidade além da hospitalidade, como atrair empresas com incentivos fiscais, terrenos espaçosos e moradias acessíveis para os funcionários. Com novos times esportivos e um aeroporto internacional, Las Vegas tornou-se um vibrante — e sustentável — centro econômico e cultural.

“Se não fosse por esses esforços para transformar Las Vegas no que é hoje, a cidade não teria sobrevivido à pandemia”, disse ele. “Fomos capazes não apenas de sobreviver, mas de prosperar.”

Enquanto isso, JD estava ocupado diversificando seu próprio negócio. O Diaz Luxe Group, a equipe que ele criou em 2020, começou a se expandir além de Las Vegas para a cidade natal de J.D. Sul da Califórnia. Com taxas de juros mais altas e incerteza econômica, ele sabe que “as pessoas provavelmente recuarão, permanecerão firmes e verão o que acontece” – e ele está pronto para dar a orientação de que precisam.

“É importante ter um agente realmente bom que possa pintar uma imagem do que está acontecendo no mercado agora e quando e como você ainda pode se beneficiar com a compra de uma casa.”