Comissões de corretores de imóveis por estado : FinancialHeadlines

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Embora as taxas e taxas de comissão imobiliária possam variar de estado para estado e de agente para agente, geralmente acredita-se que os vendedores normalmente pagam comissões de 5% a 6% aos agentes ao vender uma casa. Era um padrão estabelecido anos atrás que a maioria das pessoas aceita.

As taxas do agente imobiliário fazem parte do custo total da venda de uma casa, por isso é importante saber o que esperar e incluir no seu orçamento. Embora 1% possa parecer uma quantia pequena, se você estiver vendendo uma casa cara, pode resultar em muito dinheiro.

Para entender melhor o que os vendedores pagam comissões e taxas imobiliárias nos EUA, pesquisamos 580 agentes FastExpert.

Claro, a comissão do agente é negociável, então tenha isso em mente. Descobrimos que a taxa de comissão real paga é baseada em vários fatores diferentes, incluindo o tipo de propriedade vendida, a localização da propriedade, o preço da propriedade e muito mais.

Neste guia, veremos a comissão média dos corretores de imóveis em cada estado, com base nos resultados de uma pesquisa realizada no segundo trimestre de 2022.

comissão de corretor de imóveis para assinar o contrato de listagem

Principais conclusões

Nossa pesquisa descobriu que os agentes da FastExpert:

Vender casas por uma média de 5,67% acima do preço pedido
48,5% dos agentes cobram menos de 3% de comissão individual
Tempo médio de carreira 17,44 anos
Realize uma média de 49,28 transações por ano
Eles são muito flexíveis ao negociar taxas de comissão e taxas de corretor de imóveis

Qual é a comissão imobiliária nacional média?

Como mencionado, a média nacional é de 5% a 6% do preço de venda do imóvel para o agente do comprador e o agente de listagem. Em algumas cidades, os vendedores de imóveis podem esperar pagar aos agentes imobiliários apenas 4%, enquanto em outras cidades, a taxa atual é de até 7% para imóveis residenciais e 10% para imóveis comerciais.

De acordo com nossa pesquisa, descobrimos que a taxa média de comissão para agentes imobiliários nos EUA é de 4,88%.

Como mencionamos acima, depende muito do valor que o agente cobra. É muito importante ter em mente todo o trabalho que envolve a comissão de um agente. Uma comissão imobiliária não é apenas sobre a venda final da casa, mas também sobre o marketing e o tempo real que o corretor de imóveis médio gasta vendendo essa casa.

Taxas médias de comissão do corretor de imóveis para agentes no FastExpert

De acordo com nossa pesquisa, apenas 6% dos agentes cobram menos de 5% de comissão dividida entre os agentes do comprador e do vendedor. Como esperado, cerca de 89,8% dos agentes respondentes pontuaram dentro do que é considerado a média nacional.