7 maneiras de investir em imóveis sem dinheiro

Parece incrível, não é? Mas ei, é possível. Há muitas maneiras de investir em imóveis sem dinheiro para baixo. Aprenda sete ótimas maneiras de se beneficiar ao investir em imóveis sem gastar um centavo. Leia-o.

Trocar fundos

Os ETFs listados e negociados em bolsas, como ações, incluem títulos negociados no mercado interno, bem como indústrias relacionadas ao setor imobiliário, como construção de casas, imóveis comerciais, redes de hotéis etc. A compra de um ETF permitirá que você invista em imóveis em todo o país . Embora esse movimento tenha seu próprio conjunto de riscos, é uma ótima opção, pois oferece a chance de retornos ricos. E no caso de os retornos ficarem abaixo das expectativas, você pode vender ETFs como ações.

Fundo de investimento imobiliário

Os REITs são outra ótima opção para quem quer investir em imóveis sem gastar muito. Negociar bolsas de valores REIT podem ser facilmente compradas ou vendidas como ETFs. Pode-se fazer um investimento inicial de Rs. 2.00.000 em REITs e esperamos retornos entre 8 e 14%. O risco nesse movimento é o menor, pois os REITs são muito menos voláteis do que o mercado de ações, fundos mútuos ou ouro.

Plataformas de financiamento coletivo

As plataformas de crowdfunding online permitem que você arrecade fundos de amigos, familiares, doadores individuais e investidores em troca de uma taxa anual de 0,5 a 3%.

Em nosso país, existem três opções principais de crowdfunding. No entanto, o modelo baseado em ações é o mais utilizado para a prática de crowdfunding imobiliário.

Como você tem a oportunidade de se concentrar no imóvel em que vai investir, os riscos são baixos e o retorno estimado é alto, podendo chegar a 20%, principalmente se o imóvel estiver localizado em uma área residencial em crescimento em um futuro próximo. cidade.

Aluguel de curta duração

Apartamentos bem equipados são alugados por um período mais curto. Ao contrário dos hotéis, que exigem mais investimento, os STRs exigem muito menos investimento, pois permitem apenas opções flexíveis de acomodação. Esta é uma ótima opção para os proprietários complementarem sua renda com seus quartos ou casas não utilizados.

Lançando casas

Envolve uma etapa em que uma pessoa compra um imóvel, faz reparos e o vende com lucro. Para ganhar mais dinheiro, as pessoas compram propriedades que estão disponíveis a preços abaixo do mercado ou propriedades ocupadas pelos proprietários que precisam urgentemente de dinheiro. Assim que tomam posse, os compradores começam a caçar potenciais compradores. Um investidor experiente inverte várias propriedades sem perder tempo e está constantemente à procura de tais propriedades.

Sindicação de imóveis

A sindicação imobiliária envolve encontrar compradores para levantar capital para negócios imobiliários maiores, como condomínios, hotéis e espaços comerciais. A propriedade parcial é transferida para os compradores em vez dos fundos fornecidos. No entanto, para participar da sindicação imobiliária, o sindicante deve ter a condição de investidor credenciado.

Fundos de investimento alternativos

Os AIFs fazem investimentos em startups, fundos de capital de risco em estágio inicial, fundos de infraestrutura, imóveis, ações e muito mais. O SEBI declara os FIAs como fundos mútuos privados, que podem ser abertos ou fechados, dependendo da categoria. Embora os AIFs sejam mais rentáveis ​​do que os fundos mútuos, não vamos esquecer que eles exigem um investimento mínimo robusto de INR 1.00.00.000, tornando-os ideais para os ricos.

Se você está pensando em investir em imóveis no país, não procure mais SMC Imóveis que pode realizar seu sonho de comprar projetos das principais incorporadoras do país a preços mais competitivos.