Aussies para refinanciar empréstimos imobiliários maiores em 2022, à medida que as taxas de juros, o salário mínimo e a inflação apertam

A Austrália viu uma corrida de refinanciamento em meio a outro aumento de +0,25 ponto base, elevando a taxa-alvo para 2,85% em novembro (e deve aumentar ainda mais em 2023). Antes do anúncio da taxa de caixa RBA desta semana, o principal mercado de empréstimos imobiliários da Austrália Joust.com.au há um aumento no tamanho dos empréstimos à habitação disponíveis para refinanciamento em sua plataforma.

Os dados do serviço Live Auction da Joust mostram que um +6,15% um aumento no valor dos empréstimos disponíveis em todo o país na categoria Refinanciamento para outubro de 2022 (US$ 540.149) em comparação com o mesmo mês de 2021 (US$ 508.838).

Ao mesmo tempo, os australianos estão contraindo empréstimos imobiliários menores. Talvez sem surpresa, torneio de cavaleiro o valor dos empréstimos recebidos para a compra e construção de casas cai no mesmo período. Novamente, comparando outubro de 2022 a outubro de 2021, houve uma queda de -16,97% no tamanho do empréstimo imobiliário disponível na categoria Joust’s Buy (de US$ 725.586 para US$ 602.430) e uma queda no tamanho do empréstimo de -11,17% em “Assembly” (de US$ 767.243 a US$ 681.538).

O desejo dos australianos de refinanciar grandes empréstimos também surgiu depois que o ABS Consumer Price Index subiu 7,3% no trimestre de setembro. Enquanto isso, os dados da CoreLogic de outubro mostraram uma queda anual de -3,1% nos preços das casas nacionais no mercado combinado das capitais, com vendas nacionais caindo -9,3% nos 12 meses até outubro (em comparação com o ano anterior). ).

torneio de cavaleiro O CEO Karl Hammerschmidt disse que agora há sinais claros de que muitos devedores não estavam inicialmente preparados para os rápidos aumentos das taxas neste ano. “O aumento no número de pessoas na maioria dos estados que procuram refinanciar empréstimos imobiliários maiores mostra que aqueles que entraram no mercado durante taxas de juros baixas recordes agora estão demorando muito. Portanto, enquanto os tamanhos de empréstimos para compra e construção estão caindo, estamos vendo pessoas com grande crédito procurarem Joust por um acordo melhor, pois não apenas os pagamentos de hipotecas aumentam, mas coisas como mantimentos, gás e outras despesas diárias aumentam. também.”.

Comparando os dados entre os estados australianos, o maior salto no tamanho dos empréstimos de refinanciamento recebidos por meio do Knights Tournament ocorreu no sul da Austrália, que teve um aumento significativo +40,70% um aumento em outubro em relação ao mesmo mês de 2021. Seguiu-se o ACT, que viu +20,82% um aumento no tamanho do empréstimo, enquanto New South Wales teve um +13,00% aumentar. No mesmo período, o tamanho do empréstimo de refinanciamento em Victoria sofreu uma pequena queda de -1,12%, enquanto em Queensland caiu -7,20%.

Hammerschmidt acrescentou: “Espera-se que essas tendências continuem no ano novo. Muitos economistas preveem que as taxas provavelmente atingirão a faixa de 3% no início de 2023, por isso é importante que todos os credores hipotecários se lembrem de que não é tarde demais para encontrar um acordo melhor. O lado positivo do aumento da taxa é que os credores são forçados a competir não apenas por novos negócios, mas também para reter os negócios existentes, por isso é importante considerar as opções de refinanciamento o mais rápido possível.”