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Você viu a declaração do presidente Biden?
Perdoa os empréstimos estudantis de milhões de americanos. Na verdade, 20 milhões de pessoas vão cancelar completamente suas dívidas. Eles estão pulando de alegria agora.
Mas, surpreendentemente, há outro grupo de pessoas também pulando de alegria: investidores imobiliários.
Hoje vou explicar porque…
Em seguida, mostrarei como se juntar a eles para um lucro potencial de 1.000% ou até mais.
A relação entre empréstimos estudantis e imóveis
Para começar hoje, deixe-me falar sobre um relacionamento incrível:
A relação entre empréstimos estudantis e imóveis.
Como descobriu um relatório de 2021 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), a aquisição de casa própria e os empréstimos estudantis estão intimamente relacionados: 60% dos millennials que não são proprietários relataram que a dívida do empréstimo estudantil é o principal motivo pelo qual não podem comprar uma casa.
Faz sentido. Conforme explicado pela NAR, a dívida estudantil afeta sua capacidade de economizar para um adiantamento, aumenta sua relação dívida / renda e diminui sua pontuação de crédito. Ai.
O plano de alívio da dívida de Biden reduzirá o peso da dívida desses consumidores e facilitará a compra de uma casa.
Mas aqui o foco está em um problema ainda maior…
problema de abastecimento
Não há casas para comprar!
Você vê, o estoque de moradias dos EUA está em níveis recordes hoje.
Como explicou o representante da NAR [emphasis added]:
“… continuamos a ver registro de baixo estoque de habitação e enquanto essas mudanças [related to forgiving student debt] pode reduzir a dívida de alguns potenciais compradores, não há casas suficientes no mercado para atender a demanda atual.”
Existem três razões principais para isso…
Três razões pelas quais estamos nessa bagunça
Em primeiro lugar, como explicou Karan Kaul, do Centro de Políticas de Financiamento da Habitação do Instituto Urbano, “simplesmente não construímos novas moradias suficientes na última década, especialmente desde o crash do mercado imobiliário de 2008”.
Em segundo lugar, ao longo dos anos, as taxas hipotecárias historicamente baixas atraíram milhões de consumidores, bem como ricos investidores de private equity, a comprar casas.
E agora há um terceiro problema: o aumento dos custos de construção.
A National Association of Home Builders (NAHB) relata que, devido à inflação e problemas na cadeia de suprimentos, o custo dos materiais de construção aumentou 31,3% desde janeiro de 2020.
Some todos esses problemas – e de acordo com o corretor de imóveis.com, 5,24 milhões de novas residências precisam ser construídas nos EUA para atender à demanda atual.
Então qual é a solução?
O governo vai ajudar? por favor…
Segundo o economista-chefe do NAHB, é hora do governo aumentar a oferta de moradias juntamente com a construção civil.
Nós não concordamos. Temos outra ideia. Melhor ideia. Esqueça o poder! O governo só cria confusão. Em vez disso, deixe um lançar criar uma solução.
Aqui estão três startups que estão enfrentando esse problema de frente…
3 startups tentando resolver o problema da habitação
No início deste verão, escrevi para você sobre uma startup chamada Boxabl.
A Boxabl é uma empresa imobiliária. Sua missão é reduzir significativamente o custo da casa própria.
Por meio de inovações na fabricação e na entrega, ela pode criar habitações acessíveis e produzidas em massa em uma fábrica. Sua primeira casa, uma Casita de $ 50.000, se dobra para que possa ser despachada de maneira fácil e barata.
Essa é uma boa ideia. Mas sua avaliação de US$ 3 bilhões me faz pensar. Você vê, nosso objetivo é um retorno de 1000% em nosso investimento inicial. E com uma avaliação de US$ 3 bilhões, isso é improvável.
Mas desde então, mais duas startups surgiram na área de construção de moradias.
O primeiro é chamado de Azure.
Azure cria casas impressas em 3D a partir de materiais reciclados. É 70% mais rápido e 30% mais barato do que os métodos de construção existentes. Os home studios podem ser impressos em um dia e entregues e instalados em uma semana.
Em janeiro de 2022, recebeu três milhões de dólares em depósitos pagos de clientes.
A segunda inicialização é chamada Paneltek.
Com os painéis leves Paneltek, você pode construir uma casa em menos de um dia. Como explica a empresa, “duas pessoas com habilidades baixas a intermediárias podem montar uma casa em cerca de 6 horas usando uma furadeira sem fio”. E as casas PanelTek custam 50% menos que os concorrentes.
Tenha em mente…
Esses são empreendimentos iniciais e arriscados. Eles exigem uma pesquisa séria para entender como as coisas podem acontecer e como podem ser seus perfis de retorno.
Mas se você acha que o plano de Biden para eliminar a dívida estudantil levará a um novo boom imobiliário, vale a pena dar uma olhada.
Para saber mais sobre Azure e Paneltek, clique aqui e aqui.
Feliz investimento.
Observação: Crowdability não é afiliado a nenhuma das startups sobre as quais escrevemos. Somos um provedor independente de educação e pesquisa nas áreas de startups e investimentos alternativos.
Atenciosamente,
Mateus Milner
Fundador
Crowdability.com
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